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馭房有術

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第五百五十章 快速發展

  “你的說法我明白,這就好比是做企業,需要從小見大,一點點的來......”潘重海遲疑了一下,說道:“你看這樣如何,一方面,你先在山上慢慢的建道觀,另一方面,你在這片地上也見一個道觀,面積不用太大,就跟現在這個差不多就成。至于說道士,重賞之下必有勇夫,你想辦法花錢先雇兩個,總不能沒人。以山上的道觀為主,以山下的道觀為輔,兩路并進,估計三五年就能見到效果。”

“您老人家的意思我明白了,一邊在山上干大道觀,一邊在下面開發,我手里就十來億,估計不夠吧。”張禹說道。

“沒做過生意,你也就知道用現金了。”潘重海故意數落道:“我那個時候做生意,都講究空手套白狼了,更何況是現代做房地產。我跟你說,你現在手里的這塊地,自己拿去銀行,起碼能押五個億,你找溫瓊幫你去抵押,最少能貸出來十五個億。你用這筆錢區買一座山,然后在山上蓋道觀足夠了。另外,眼下這塊地,你可以讓包工頭先蓋著,分批給工程款,還得加上一批抵債房,其實花不了多少錢。在蓋樓期間,你不是還得預售么,價格差不多就成,不是也能先進來一大筆錢,用這筆錢蓋樓,一切就都出來了,根本不用你花錢。”

“合著按照您老人家的意思,光用銀行的錢就夠了。”張禹詫異地說道。

自己長這么大,還沒管人家借過錢呢,這可倒好,不出手則已,一出手就從銀行借十五個億。

“用自己的錢不丟人么?干這種生意,哪有用自己錢的。那些大地產商,不都是這么起來的。”潘重海不以為然地說道。

“成,那聽您老人家的,您就是我的人生導師。”張禹點了點頭,事實證明,有了這么一位參謀,給自己省老了事了。

先前還擔心錢不夠用,現在可好,一分錢不用花。

“另外么......溫瓊這丫頭,一直找我幫忙,我也沒幫她。你得了她的實惠,不出手幫幫她,也不太妥。我看這樣,你現在做三件事就好,算是幫她一個忙。”

“您說。”張禹說道。

“第一,先把這里的房子都收了,現在補償的價格能相對便宜。第二,立刻在這里建一個小道觀,只要錢到位,一個月夠了。如果有合適的大院子,可能半個月就夠。第三,把那個足球隊給買過來,主場就設在這里,倘若打出成績來,與你與她都是一件好事。當然,能不能打出來成績,就得看你的了。”潘重海說道。

“這可沒準,也不是我上去踢,就算讓我上,我也不會呀。得兒,反正您老說的話,那都是有道理的,我按照您說的辦。”張禹笑著說道。

接下來的幾天,張禹按照潘重海的意思,那可是四管齊下。

一是找溫瓊幫忙辦理貸款,溫瓊一聽說這事,絲毫不嫌麻煩,反而覺得張禹蠻聰明的。這要是用自己的錢開發,那就太二了。

二是動遷,動遷的事宜,主要由彪哥負責,價錢公道合理,原有的房子,多大面積,到時候回遷都會擴大。絕大多數的坐地戶,那都是想要新房子的,但終究也有那指望這一套破房子就能換幾輩子收入的。

對于這種情況,手段無非就是那么幾種,要不就是讓人去恐嚇,要不就是強拆,要不就是給甩出來。

張禹選擇的是,讓彪哥先去解決,盡量別強拆弄大事,這種事,彪哥也明白。實在不成了,咱大不了不拆他家,把他家甩出來。日后別人住新房,你就繼續住你的平房。

三是建道觀,這里倒是有大院子,張禹花錢讓人原地改造,因為錢到位,日夜趕工,差不多半個月就能完成。

四是買下鎮海鑫鑫俱樂部,把主場和訓練基地全都搬到這邊來。因為由溫瓊這個中間人,協議簽的很痛快,沒過幾天,張禹便成為鎮海鑫鑫俱樂部的新老板。但他并沒有著急馬上給搬過來,怎么也得等道觀建好了才成。

這一日,張禹約了王杰到無當道觀見面。

他坐在大殿的門檻上等著,沒過多久,王杰從外面風風火火的跑進來。

“師叔,你這找我來有什么事呀?我現在一秒鐘好幾千上下呢,時間緊的很。”這家伙一見到張禹,就咧著嘴叫嚷起來。

“行行行,我不耽誤你時間,咱們長話短說。”張禹說道。

“說吧。”王杰說著,已經來到張禹面前。

“是這樣的,我在光明鎮已經建了一個無當道觀,可里面不能沒有道士。所以,我希望你能夠去那里當觀主。”張禹正色地說道。

“當觀主?你不是觀主么,我去干啥呀?再者說,我還得養家糊口呢,哪有那功夫。”王杰當即就把腦袋搖的跟撥浪鼓似的。

“我知道,所以不讓你白去。我給你開年薪十萬,你看怎么樣?”張禹說道。

“那也不成,不是錢的事兒。”王杰是直接搖頭。

“二十萬!”張禹說道。

“我媳婦剛生,我哪能跑去當觀主,真不成。”王杰再次搖頭,不過聽口氣,有點松動。

“三十萬。”張禹又道。

“我得伺候月子,我走了,誰伺候我媳婦呀。”王杰還是搖頭。

“四十萬。”

王杰一聽這數,不禁咂了咂嘴巴,跟著又搖頭說道:“我這要是去了光明鎮,就相當于兩地分居,我媳婦自己帶著孩子,那容易么。”

“五十萬!”

“這......”王杰咽了口口水,最后一咬牙,說道:“算了!為了我爺爺的遺志,我就去當這個觀主!不過這工資,多長時間一發呀?”

“一個月一發。”張禹說道。

“成交!”王杰這次爽快地說道。

“另外,還有一個事。”張禹說道。

“還有什么事?”王杰有點擔心地說道。

“是這樣的,道觀里也不能就你一個道士,我尋思著,到孤兒院收養一些沒有家的孩子,就讓他們住在道觀里面,當個小道士。”張禹說道。

“你的意思是,還讓我帶一大群孩子呀,這工作分量可是很沉重的。你說這么多孩子,讀書識字得不得教,念經做法事,是不是也得教給他們。什么也不懂,怎么當道士。要不然,你再加10萬吧。”王杰坐地起價。

張禹哈哈一笑,他就知道王杰能干出這事來,都是自己人,另外王杰說的也有道理,張禹爽快地說道:“沒有問題。”

王杰詫異地看著張禹,說道:“師叔,真的假的呀......你這么有錢......”

“都是自己人,肥水不流外人田。再有一個禮拜,道觀就能竣工,到時候,你就安安心心、踏踏實實的做這個觀主好了。”張禹微笑著說道。

“行。那就這么說定了。要是沒別的事,我先回家伺候我媳婦。這馬上就要離開家門,臨走前,我得好好準備準備。”王杰說道。

張禹點了點頭,目送王杰離開。

“叮當。”

就在這時,找書苑 www.zhaoshuyuan.com張禹兜里的手機響了一聲,這是短信的聲音。

他掏出手機一瞧,平常都是騷擾短信,可是這一次不同,寫的是:“看后立刪,小猛男,你知道我是誰。現在購入金都地產的股票,必能大賺一筆,到時候分我一成,我想跑路。不要回復,不要問我為什么。”



特別鳴謝:惡小喵,納南流云,全新指南者,吊兒郎當,巴山咖喱虎,墮落的胖哥,寶強的經紀人,無緣的有緣人,馭伯,1234未必知大大的打賞,以及這兩天的60多張月票和900張推薦票。

老鐵在此為昨晚的更新跟大大們道歉了,昨天出去串門,喝了不少,晚上想著0點更新,結果坐在椅子上睡著了。快一點的時候醒來之后,迷迷糊糊的,更新的時候,連感言都沒寫,大大們也不知更新了幾章。給大伙造成不便,實在是對不住。

過年不必平常,除了碼字,還得串門,還得喝點,希望大大們能夠理解,能夠多多包容。老鐵在此真摯地向大大們道謝了!

另外那個啥,這都月底最后兩天了,手頭還有月票的,就都給老鐵得了。別的書也不怎么更新,老鐵今天不是還保持了六章更新么。明天看看情況,爭取多寫點,直接干出來一個大情節,以便讓大大們看的過癮。


  

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