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萬億市值不是夢

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第129章 綠化工程量的事簡單

“嗯。王工,有沒有接觸過市政、園林景觀工程方面的造價工作呢?”
  
  “主要是房建方面的造價工作,市政園林景觀方面的則只是看到過,沒有親自實際操作過。”
  
  “我們現在這個項目是屬于一個地產項目里面的園林景觀工程,我們原則上來說是希望要一個園林景觀方面的熟手,來了就要能夠運用得上。但是你現在的狀況,確實是需要一段時間才能熟練地掌握。你認為你需要多長的時間才能完全掌握園林景觀方方面的造價知識呢?”
  
  “這個問題對我來說還是有點難,我需要了解一些信息后,才能夠判斷。”
  
  “需要了解什么信息,你請講。”
  
  “第一個是算量的問題,園建的鋪裝方面,有好多是異形的,彎來彎去的,這種工程量是如何計算的?”
  
  “這種工程量,一般是在CAD上沿著異形的區域畫一個邊界線上去,查看這個邊界線所形成的封閉區域的面積就可以了。”
  
  “那象電纜那些,也是彎來彎去的,他的工程量又怎么辦呢?”
  
  “這個電纜,是需要看懂配電箱的系統圖,這個你前看過嗎?”
  
  “在房建工程里,偶爾會遇到一些配電箱和電纜的預算,這個配電箱的系統圖是會看的。”
  
  “先讀懂配電箱的系統圖,從配箱出來,挨著回路序號,逐個地查看每個回路的走向,在這個走向上每個回路都去畫上一根線路走向線,每個回路的電纜長度就是這個回路的電纜長度。”
  
  “是否存在回路重疊的情況?”
  
  “一般來說,存在部分重疊的,完全重疊的是很少見的。”
  
  “那一旦出現重疊的線路了,那重疊的部份的工程量長度是否要扣除出來呢?”
  
  “那重疊的部份的工程量長度是不能夠扣除的,原因是每一條回路的電纜都是從配電箱單獨接線出來直到終點的。”
  
  “電纜的事情明白了。還有一些給水管線路又是如何計算的呢?”
  
  “給水管的線路與配電箱出來的電纜工程量計算又是大不一樣的了。”
  
  “不一樣在哪里呢?”
  
  “給水管的工程量,一般有一個取水點,從取水點開始,一直到用水部位的終點,不存在線路重復的問題,但是存在管線管徑可能會越來越來小的問題。”
  
  “那給水管的工程量又該如何計算呢?”
  
  “按施工圖上所標示的管徑和材質,凡是相同的部分測量一個長度并匯總,這個匯總的數據就是給水管對應管徑和材質的工程量。”
  
  “嗯,明白了。還有景石,那一堆一堆的好看的景石,他這個工程量如何計算呢,我一看到這個就感覺腦殼痛。”
  
  “哈哈,王工,這個不用腦殼痛。這個在按施工圖做預算工程量的時候,可以根據體積估算,也可以根據有經驗有的人提供的參考意見給個暫估的工程量,按體積計量按重量計量都是可以的。”
  
  “聽起來,就感覺有點復雜。”
  
  “這個嘛,熟悉了后,就不會復雜了。”
  
  “那在工程進度款申請時,對景石如何計量呢?”
  
  “景石的計量,大多數情況是在景石現場前,找監理、建設方商量好驗收的標準和方法。一般情況下是監理派人去工地附近的地磅,監督運載景石的車過地磅,然后卸車后再來過磅一下空車,除去皮重就是景石的重量了。”
  
  “原來是這樣啊,我還一直擔心搞不定這個景石的工程量計算呢。”
  
  “剛才說的是實際操作時的方法,在編制預算的時候,可以采用計算的方法,大致是景石的體積乘以孔隙系數再乘以景觀的密度系數就可以得到一個暫定的景石工程量了。”
  
  “還有那些復雜的假山的工程量,又是如何計算的呢?”
  
  “那些復雜的假山嘛,他一般是空心的,所以在園林景觀上來說是算他的表面展開面積就行了。”
  
  “這些聽明白了。那涉及到苗木綠化工程這塊,對我來說太難了,大多數的苗木都叫不出來名字的。”
  
  “綠化工程量的事簡單,一般來說漢字是認識的吧。”
  
  “這個是肯定的了,不然還怎么混口飯吃呢?”
  
  “認識漢字就好,你把那些苗木的清單列成表格。成本不清楚、報價不清楚,對吧?”
  
  “對,是完全不清楚。”
  
  “沒有關系,在園林綠化工程公司,一般來說,都是有苗木采購的專用人員的,把整理出來的苗木清單表格發給苗木采購,要求他給你提供成本數據,成本的問題是不是解決了?”
  
  “是的,這樣的話成本的數據就解決了來源問題了。找書苑 www.zhaoshuyuan.com”
  
  “報價的數據,每個項目都是有毛利率的,這個懂嗎?”
  
  “不懂,我們一般沒有接觸到毛利率問題。”
  
  “哦,這樣的話,一時半會兒就討論不清楚了,我們暫時把這個問題放放,但是我能明確告訴你的是,這些問題都好解決,只不過是需要多費一些唇舌而已。”
  
  “綠化工程的工程量計算我也是完全沒有底的,是兩眼一抹黑啊。”
  
  “不用黑。這個綠化的工程量,分為喬木、灌木、地被。說得簡單點,喬木、灌木可以按株為單位在施工圖紙上,根據圖例去清點個數,也就是株數。地被就更簡單了,現在的設計圖紙,一般都會把不同的地被用不同的圖例進行填充,哪里種什么地被,在施工圖紙上是一目了然的,同時會在地被名稱的旁邊標準上該處位置地被的工程量是多少平方米。剩下的就是把相同的品種布置在整個施工圖上的工程量數字加在一起就行了,用小學學的數學知識就能夠徹底搞定綠化工程的工程量計算問題了。”
  
  “萬一設計沒有標注工程量的平方米,只是標注了一個品種規格呢?”
  
  “這種情況的話,對算工程量來說,是比較悲慘的了。我們的算量人員,得沿著地被的曲線畫出一條相同的封閉多段線,然后一個一個地查看這些封閉多段線形成的面積,然后把這些面積加起來。”